Эхо Москвы Оренбург

Александр Ершов: «Многие пишут, что увеличили уставной капитал и деньги хотят забрать. Это абсолютно не так»

Александр Ершов: «Многие пишут, что увеличили уставной капитал и деньги хотят забрать. Это абсолютно не так»
Ноябрь 14
21:23 2018

Расшифровка фрагмента эфира «Утро в Оренбурге» от 14 ноября 2018 года.

Ведущие: Леонид Уварчев, Кирилл Шкилев.

Гость: директор ООО «УКС-Инвест» Александр Ершов.


Кирилл Шкилев: Давайте начнем с вопроса, с которым все-таки надо разобраться. Потому что некоторые СМИ писали, что вы являетесь родственниками с Андреем Ершовым, депутатом Оренбургского городского Совета. Подтвердите или опровергните, чтобы уже окончательно этот вопрос закрыть.

Александр Ершов: Нет, это абсолютно не так. Мы просто с ним однофамильцы.

Кирилл Шкилев: Но при этом при всем вы по бизнесу как-то связаны, я так понимаю? Потому что Сергей Катасонов здесь у нас говорил, когда комментировал займы Андрея Ершова в компании «УКС-Инвест», что какие-то связи по бизнесу есть.

Александр Ершов: Нет. Займов там не было. Мы просто участвовали в долевом строительстве также в одном из проектов.

Леонид Уварчев: То есть вы, по крайней мере, с ним знакомы?

Александр Ершов: Ну конечно.

Леонид Уварчев: То есть вы его знаете. Я сейчас объясню и напомню слушателям, что в деле бывшего главы Оренбурга Евгения Арапова есть два эпизода. И так получилось, что один эпизод связан с вами, с Александром Ершовым, а другой эпизод — с Андреем Ершовым, с депутатом городского Совета.

Кирилл Шкилев: Ну, слава Богу, выяснили, чтобы не было путаницы.

Леонид Уварчев: Да. Поставили, скажем  так, точки над I в этом вопросе. Мне интересно, что касается самого дела Евгения Арапова, вы признаете, что проходите фигурантом этого уголовного дела?

Кирилл Шкилев: Я так понимаю, что подробности выдавать вы не можете, да?

Александр Ершов: По уголовному делу не могу.

Кирилл Шкилев: Но статус свой назвать можете? Вы в каком статусе там находитесь в данный момент?

Александр Ершов: Как свидетель.

Леонид Уварчев: Просто, да, я еще поясню, что Андрей Ершов находится там в статусе обвиняемого, как тот человек, который давал взятку. Еще мы бы хотели узнать побольше о той деятельности, которую ведет «УКС-Инвест». Вы можете рассказать о том, как появилась эта организация и для чего она была нужна «УКСу»? Она ведь почти полностью принадлежала «УКСу», насколько я помню.

Александр Ершов: Компания была основана, скажем так простыми словами, как некий отдел продаж, потому что компания «Управление капитального строительства» раньше никогда не выступала в качестве инвестора, и соответственно она же не может сама с собой заключить договор долевого участия, для того, чтобы реализовывать объект недвижимости, квартиры, и создали компанию «УКС-Инвест» для реализации данного проекта. Конкретно дома № 6 в 19 микрорайоне СВЖР.

Леонид Уварчев: Дом, который находится на Высотной?

Александр Ершов: Да, совершенно верно.

Леонид Уварчев: То есть получается, что компанию «УКС-Инвест» создали для того, чтобы продавать там квартиры?

Александр Ершов: Да, как отдел продаж, для реализации квартир.

Леонид Уварчев: Что случилось потом? Как так получилось, что большая доля уставного капитала «УКС-Инвеста» перешла от «Управления капитального строительства» к вам?

Александр Ершов: Здесь хочу немного внести ясность, чтобы у всех было понимание, многие пишут, что увеличили уставной капитал и деньги хотят забрать. Это абсолютно не так. Деятельность компании «УКС-Инвест» основана на данный момент на реализации квартир дома № 6. Естественно, у нас по уставу прописано, что также в распределении прибыли будет соответствие изначально, как и было, 1 % — «УКС-Инвест» и 99 % — «УКС». В дальнейшем в компании за два года существования набрался очень слаженный коллектив. Квартиры продались, дом достроился, в «УКСе» тоже непонятно, что происходит на данный момент.

Леонид Уварчев: Нет, смотрите, вы говорите, что вне зависимости от доли в уставном капитале прибыль будет распределяться…

Александр Ершов: Я объясняю дальше. Прибыль распределилась, все, дом сдался. Компания дальше должна жить. Я не собираюсь компанию закрывать или еще что-то делать. Я, естественно, дальше буду работать с ней в других направлениях абсолютно, не касаемо «УКСа», понимаете. Естественно, коллектив, который я собрал и который работает на данный момент очень продуктивно и результативно, пойдет дальше вместе со мной. А 20 %, естественно, мы оставили, так как часть прибыли будет уходить «Управлению капитального строительства». Все.

Кирилл Шкилев: По поводу дома на Высотной, 6, вы говорите, что он сдался. Но он же, по-моему, до конца не сдался еще? Какая ситуация там сейчас?

Александр Ершов:  Дом готов. Застройщик — компания «Результат», во главе которой стоят ответственные порядочные люди — Клюквин Евгений Вячеславович. Он обещания свои выполняет, обязательства все свои выполняет. Дом готов практически на 99,9 %, то есть переживать кому-то не надо. Вы можете сами, если хотите со мной лично, я вас проведу по дому, покажу, что сделано.

Кирилл Шкилев: То есть там сейчас остались какие-то вопросы документов?

Александр Ершов: Да. Чисто формальности.

Леонид Уварчев: Но смотрите же, выходит, «УКС» уже не получил прибыль с этого объекта. Сейчас в арбитражном суде идет суд, где «УКС» требует с компании «УКС-Инвест» выплаты около 58 млн рублей, если я не ошибаюсь.

Александр Ершов: «УКС» получит все.

Леонид Уварчев: То есть «УКС» получит прибыль в рамках того уставного капитала, когда было распределение 1 % и 99 %?

Александр Ершов: Да. Это у нас в уставе прописано. Устав есть в открытом доступе, вы можете открыть, ознакомиться с ним, там все прописано.

Леонид Уварчев: Хорошо. А что касается долга «УКС-Инвеста» перед «УКСом», как вы рассчитываете, будет он выплачен, когда?

Александр Ершов: Будет выплачен. На данный момент у нас сейчас идут судебные процессы, в том числе и касаемо «УКСа». Есть определенные моменты, с которыми мы не согласны касаемо «УКСа», много моментов. Также и касаемо генерального директора «УКСа» — Гулевских Александра Викторовича.

Кирилл Шкилев: Это получается, бывшего? Сейчас же действующий другой.

Александр Ершов: Почему бывшего?

Леонид Уварчев: Сейчас же действующий Бреднев.

Александр Ершов: Нет, Бреднева там нет уже давно. Там сейчас Дорошин, по-моему, исполняет обязанности, я так считаю.

Леонид Уварчев: Хорошо. Но смотрите, в любом случае, вы говорите, что долг будет выплачиваться. Вот 58 млн рублей, это не такая сумма, которую в течение месяца можно собрать. Почему образовался этот долг?

Александр Ершов: Есть у нас рассрочники, которые будут сейчас аккумулировать свои средства и будут перечисляться в «Управление капитального строительства».

Леонид Уварчев: То есть вам должны?

Кирилл Шкилев: Там договор долевого участия? Грубо говоря, люди, которые за квартиру еще не заплатили?

Александр Ершов: Да. Но там уже большая часть суммы собралась, и я думаю, что до Нового года мы выплатим эти деньги.

Кирилл Шкилев: А сам дом когда будет введен официально?

Александр Ершов: Да вот уже. Я думаю, что скоро, до конца ноября.

Кирилл Шкилев: А в договоре долевого участия какие-то сроки были прописаны?

Александр Ершов: Да. По-моему, если я не ошибаюсь, январь.

Кирилл Шкилев: То есть по договору дом должен быть введен в январе. Получается, никаких штрафных санкций со стороны дольщиков нет?

Александр Ершов: Нет, нет. Все успеют.

Леонид Уварчев: Второе дело, которое рассматривается в арбитражном суде, как раз касается уставного капитала. Вы, я так понимаю, не согласны с требованием «УКСа» вернуть все как было и признать недействительной передачу вам большей части уставного капитала?

Александр Ершов: Это «Управление капитального строительства» считает, что нужно признать недействительной.

Леонид Уварчев: Да-да.

Александр Ершов: А мы как раз считаем наоборот. Вся процедура прошла в рамках правового поля. Были соблюдены абсолютно все формальности, были проверены надзорным органом, который проводил эту сделку.

Леонид Уварчев: Тем не менее, представители «УКСа» утверждают, что их директор на тот момент находился в отпуске с последующим увольнением, и плюс ко всему эти действия не были согласованы с компанией «УКС». Вам самому было известно о том, что Гулевских находился в отпуске, и то, что это не было согласовано?

Александр Ершов: Не было никакого последующего увольнения. Почему вы говорите, что его уволили?

Кирилл Шкилев: Так заявляют в компании «УКС».

Александр Ершов: Я же говорю, что в «УКСе» очень много на данный момент странностей. Гулевских был просто отстранен от работы из-за того, что не подписал снижение ставки технадзора одному из инвесторов.

Кирилл Шкилев: То есть отстранен он решением коллективного органа?

Александр Ершов: На него осуществлялось давление со стороны администрации Оренбурга. И все. Потом был поставлен директор, который подписал это дополнительное соглашение, проработал там два месяца и все. Сделал свою функцию и ушел. Уволился.

Леонид Уварчев: А Александр Гулевских потом вернулся, что ли? Или как получается? Он сейчас работает?

Александр Ершов: Сейчас он доказывает то, что он генеральный директор, через суды. Понимаете, потому что нет никаких заявлений на увольнение. Поменялся Совет директоров. Почему не проходят разбирательства в «УКСе», я тоже не понимаю.

Кирилл Шкилев: По поводу этой сделки хотелось бы отметить, то есть по поводу ситуации с изменением уставного капитала. Все-таки «УКС» — это компания, которая контролируется муниципалитетом по большей части. Помимо директора «УКСа», это с кем-то обсуждалось, из муниципалитета, из администрации города, представителей собственников «УКСа»?

Александр Ершов: Что именно? Увеличение уставного капитала?

Кирилл Шкилев: Да.

Александр Ершов: Я не знаю. На ежегодном собрании акционеров Гулевских, как генеральный директор, делал абсолютно определенные действия. Тем более, у меня в учредителях не Совет директоров, а конкретно Гулевских Александр Игоревич в лице «УКСа». И в законе об акционерных обществах прописано, что нет третьих лиц, есть два акционера. И соответственно мы предоставили документы определенные, которые необходимы были для совершения процесса. Они были проверены, и сделка осуществилась. Если бы это было незаконно, то в рамках правового поля эта сделка бы не состоялась, понимаете.    

Кирилл  Шкилев: Понимаем, что вы не можете сейчас комментировать уголовное дело, которое идет в отношении бывшего главы города, но несколько моментов хотелось бы прояснить. Самый главный вопрос, который ранее не озвучивался: на вас вообще за эти два года в процессе деятельности из администрации города оказывалось какое-то давление?

Александр Ершов: Что вы имеете в виду?

Леонид Уварчев: На компанию «УКС-Инвест» или на вас лично для каких-то целей.

Кирилл Шкилев: Кто-то пытался вмешаться в деятельность компании?

Леонид Уварчев: Вообще были ли вы лично знакомы с Евгением Араповым, с Геннадием Борисовым?

Александр Ершов: Да, был.

Леонид Уварчев: И с тем, и с другим были знакомы, да, лично?

Александр Ершов: Да.

Леонид Уварчев: У вас были дружеские отношения или деловое общение?

Александр Ершов: Были рабочие отношения. Были товарищеские даже… не то, что товарищеские, а в рамках рабочих процессов, ну как вы, например, ежедневно приходите на работу, так же и мы работали.

Леонид Уварчев: А что произошло потом? Я так понимаю, что ваши отношения обострились, стало что-то хуже? В связи с чем это произошло?

Александр Ершов: Я не могу это комментировать.

Леонид Уварчев: Я хотел еще пару вопросов у вас спросить в связи с делом Александра Гулевских, которое проходит в суде. Вы с ним, я так понимаю, тоже знакомы лично?

Александр Ершов: Да, конечно.

Леонид Уварчев: Вы с ним общаетесь сейчас, на данном этапе? На него, на вас сейчас какое-то давление оказывается со стороны администрации?

Александр Ершов: Нет, со стороны администрации не оказывается давление. То, что мешают ему восстановиться в должности, это да, это факт. Пишут на него заявления в различные инстанции, на него, на его супругу, хотя это проверено все. А разобраться объективно, почему Александр Гулевских пишет жалобы туда-сюда, никто не хочет. Вопрос: почему? Непонятно. Потому что он не сделал то, к чему его принуждали.

Леонид Уварчев: А к чему его принуждали? Что это за принуждение?

Александр Ершов: Я вам объясню. Функционал «Управления капитального строительства» это, скажем так, технадзор тех строительных объектов, которые ведут в 17 и 19 микрорайоне. У них есть ключевая ставка в 4,7 %.

Кирилл Шкилев: 4,7 % — это то, что «УКС» получает за этот технадзор?

Александр Ершов: От СМР, да, строительно-монтажных работ объекта.

Кирилл Шкилев: И эти деньги идут в бюджет города?

Александр Ершов: Конечно. Гулевских Александру Игоревичу один из инвесторов положил на стол документ, дополнительное соглашение, которое он должен был собственноручно подписать, о снижении этой ключевой ставки с 4,7 % до 2 %. То есть он собственноручно должен был 2,7 % из бюджета отдать обратно инвестору. Естественно, он не согласился.

Леонид Уварчев: То, что вы говорите, немного диссонирует с тем, что было в прошлом году. Насколько я помню, возбуждалось уголовное дело, не помню, в отношении или по факту действий «УКСа» относительно инвесторов. Прокуратура, наоборот, говорила: смотрите, для некоторых установили пониженную ставку, а для некоторых повышенную ставку. Это немного разные факты получаются.

Кирилл Шкилев: Этот факт с понижением ставки был в отношении только одного инвестора, или в течение нескольких лет такие случаи еще были?  

Александр Ершов: Насколько мне известно, да, в отношении одного инвестора.

Леонид Уварчев: То есть все остальные инвесторы платят 4,7 %?

Александр Ершов: Насколько мне известно, да.

Кирилл Шкилев: Вы в начале говорили о продолжении работы компании «УКС-Инвест». Какие дальнейшие планы? Будете ли участвовать в каком-то долевом строительстве, в каком качестве: в качестве заказчика, также реализатора или инвестора?

Александр Ершов: Мы хотели дальше участвовать в строительстве в 17 микрорайоне. Мы нашли инвестора. Там есть пятый дом — строительный адрес — в 17 микрорайоне, где найден был инвестор для строительства, было приобретено право на инвестирование. И сейчас опять же в «УКСе» все это как-то прячут от нас. Была договоренность о том, что компания «УКС-Инвест» совместно с другим инвестором заходит на строительство этого дома. Но сейчас мы не можем этого сделать. Будем обращаться в органы, чтобы провели проверку.

Кирилл Шкилев: То есть вся ваша деятельность — она все равно так или иначе связана только с «УКСом»? Или еще с какими-то другими заказчиками?

Александр Ершов: Нет. Почему именно с «УКСом»? Определенно нет.

Леонид Уварчев: Но, я так понимаю, что суд арестовал ваши счета?

Александр Ершов: Нет, не арестовал. Наложена на время судебных процессов обеспечительная мера.

Леонид Уварчев: Имеется в виду арест, как заморозка активов, если я правильно понимаю это понятие?

Александр Ершов: Обеспечительная мера.

Кирилл Шкилев: То есть если средства появятся, вы их не можете куда-то на иные цели направить?

Леонид Уварчев: Есть ли у «УКС-Инвеста» какие-то средства собственные и какие-то мощности, чтобы заниматься инвестированием в жилищное строительство?

Александр Ершов: Мощным инвестированием, крупным, конечно, нет. Мы будем заходить на мелкое строительство сначала, потому что компания у нас молодая, мы начинаем только развитие. Закончили сейчас один проект и будем выходить на небольшие и дальше развивать и набирать обороты.

Фото: 56Орб

Похожие статьи

Нет комментариев

Комментариев пока нет

Пока никто ничего не написал, будете первым?

Написать комментарий

Написать комментарий