Эхо Москвы Оренбург

Слушать прямой эфир

Евгений Арапов о застройке на Пролетарской, гостинице «Баку», о муниципальном транспорте и набережной

Июнь 07
12:39 2018

Расшифровка программы «Персонально Ваш» от 06.06.2018

Гость: Глава Оренбурга Евгений Арапов
Ведущий: Максим Курников

М. Курников:

– Недавно у нас в студии был предыдущий глава города Юрий Мищеряков. И он сказал, что в целом ему абсолютно нравится, как развивается город, как работает новая команда управленцев. Но был один вопрос, по которому он сказал: «Я не совсем поддерживаю эту политику».

Е. Арапов:

– Что же это за вопрос?

М. Курников:

– Он говорил, что это точечная застройка. Вот смотрите, его цитата: «Считаю, что зачастую склоняются к точечной застройке — это то, что я бы не совсем поддержал — лишая людей спортивных и детских площадок. В погоне за квадратным метром администрация не в праве лишать людей таких площадок». Согласны с таким упреком или нет?

Е. Арапов:

– Вопросы точечной застройки имеют давнюю-давнюю историю. Но я сейчас не про истории говорю давнюю, которой много-много лет. Я о той ситуации говорю, которая сейчас происходит. Мы определенные выводы сделали с точки зрения и архитектуры, и прочих, прочих вопросов. И в общем-то, такие моменты мы стараемся не допускать.

М. Курников:

– Ну озвучьте нам эти выводы.

Е. Арапов:

– Есть вопросы, связанные со сносом ветхого жилья. Когда работает сам инвестор, то есть, когда жилье сносится не за счет федеральных, областных, муниципальных денег, а работает сам инвестор. Это же не точечная застройка. Соответственно, старые дома сносятся, а новые строятся.

М. Курников:

– Больше всего говорят о новой застройке, когда есть еще пустыри, и жители хотят — пожалуйста, здесь нам сделайте какой-то социальный объект.

Е. Арапов:

–Ну а где это, какой-то пример сейчас есть?

М. Курников:

– Пролетарская, например, и проезд Нижний, по которому много очередных обращений.

Е. Арапов:

– Есть определенные моменты. Если бы вся земля была муниципальная, и муниципалитет распоряжался бы всей землей, то, конечно, мы бы несли ответственность в комплексе за все то, что реализуется с торгов (тот или иной земельный участок). Но это, к сожалению, не область и не муниципалитет проводили торги. Что касается Пролетарской, с точки зрения закона, там все моменты выдержаны. Нарушений, по моей информации, там никаких нет. Но есть земля, которая не относится к ведению ни субъекта Российской Федерации, ни муниципалитета.

М. Курников:

– Я понимаю, что для человека, работающего на таком посту много лет, юридические вопросы важнее многих, и это закономерно. А как вам этот район? Как вам кажется —  он правильно, неправильно застраивается, развивается? Не помешали ли бы там, действительно, какие-то либо скверы, либо соцобъекты?

Е. Арапов:

– Что касается социальных объектов, например, так называемого, района «Малой земли». Дом (отторговывали земельный участок) за «Азимутом» такой большой пустырь есть. Он предусматривался с детским садиком. И сейчас там на первом и втором этаже будет детский садик. Дом должен сдаваться в 2019 году. Это по социальным объектам. Далее, там идет застройка данного района. В том числе и производственным объединением «Стрела». Также отведены земельные участки под строительство детских садов. Школа, которая существует в районе Прохоренко, Нижнего, она позволяет еще дополнительно принять порядка 300 детей. То есть, что касается школы — все есть. Единственное, что мы посмотрели, немножко школу надо выводить на другой уровень. Потому что семьи заезжают молодые, детей достаточно много. И запросы, совершенно справедливо, достаточно высоки с точки зрения образовательного процесса. Что касается прилегающей территории, то если вы найдете время, мы бы с вами там погуляли по территории. И вы поймете, что там есть достойный участок земли, где высокорослые деревья, где выстраиваются тротуары, где памятник Александру Прохоренко, где есть стадион, где есть центр дзюдо, перед которым великолепный сквер был разбит и существует сейчас. Там еще огромный пустырь между Центром дзюдо и строящимися домами на улице Пролетарской. Мы буквально несколько дней назад обговаривали, что тоже надо создавать парковую зону, и тоже высаживать высокорослые деревья.

М. Курников:

– То есть вам кажется, что этот район развивается так, как должен? В общем, все хорошо?

Е. Арапов:

– Как должен, конечно. Но есть определенный момент. Например, кирпичные дома. Проект на улице Пролетарской кирпичных домов, который сделан, как колодец, мне не нравится. Он не очень уютен. Но я тут ничего не могу сделать. Даже если вспомнить ноябрь 2010 года, когда я пришел как глава администрации, было уже поздно. А все остальное выдерживается в рамках законодательства.

М. Курников:

– Вы сказали о том, что, конечно, город не может распоряжаться землей, которая не в его собственности. И такой вопрос как раз пришел — но ведь город может попросить землю или может попросить застройщика, или собственника земли.

Е. Арапов:

– Где это возможно, мы так делаем.

М. Курников:

– В ситуации с Пролетарской была возможность у муниципалитета попросить отдать?

Е. Арапов:

– Реально нет. Есть нормативно-правовые документы, которыми мы обязаны руководствоваться. Если, например, ситуация — назовем район «Метро», географический центр города, проспект Рокоссовского, который мы сейчас проектируем за счет частных инвесторов, которые откликнулись. Вот эта земля тоже торговалась не муниципалитетом, мы не имели возможность. Но сейчас, когда проведены торги, когда есть владельцы или арендаторы данных земельных участков, мы имеем возможность вместе с ними работать над архитектурой и над количеством тех социальных объектов, которые там необходимы. В данном случае там появился Центр гимнастики.

М. Курников:

– Я почему так спрашиваю, потому что представитель инициативной группы жильцов этого района сегодня был у нас в эфире. И их главная претензия, как я понял, в том, что, как они считают, у города была возможность попросить эту землю. И было обращение от жителей к городу: попросите, пожалуйста. Но город почему-то не попросил. Вы принимаете эту претензию или нет?

Е. Арапов:

– Мы направляем обращения, когда хотим, чтобы нам дали возможность взять тот или иной земельный участок. Но когда этот участок ушел на федеральный уровень, далее это сделать очень тяжело. И я не помню момент, когда это получалось. Но еще раз говорю, кто бы не проводил процедуру, связанную с торгами по земельным участкам, прежде всего они должны руководствоваться нормативно-правовой базой, которая существует. Потому что по-другому это невозможно сделать. Если там есть какие-то нарушения, значит виновный должен быть привлечен к ответственности независимо от занимаемой должности. Но еще раз говорю, где есть такая возможность, мы пробуем вмешаться в процесс, пробуем как-то направить его в то или иное русло. Я хотел бы вернуться еще раз к тому — восприятие этой территории на Пролетарской сейчас, буквально за год, там на порядок все изменилось. Я вот просто попрошу вас, если будет такая возможность, когда мы с вами встанем в центр этой территории, вы поймете. Там даже аура другая стала.

 М. Курников:

– Раз уж мы говорим об этой части города. Смотрите, пришел вопрос по поводу гостиницы «Баку». Вам понятно, какие перспективы у этой поликлиники? Ну, поликлиника, которая на месте гостиницы «Баку». Об этом спрашивает Михаил у вас.

Е. Арапов:

– Ну, давайте так. Я не говорю, чьи это полномочия, мы никогда не делим. Но я уверен, что поликлиника там все равно будет, потому что она просто должна там быть.

М. Курников:

– Сроки?

Е. Арапов:

– Не могу сказать.

М. Курников:

– От кого это зависит сегодня? От чего это зависит?

Е. Арапов:

– Я уверен, что никто не может сказать, что Юрий Александрович, наш губернатор, что он не хочет строить поликлинику. Он много делает. Одних только школ у нас 5 штук за 4 года понастроили по 1135 мест. До этого 15 лет ни одной школы не строилось. Я уже не говорю о детских садах, количество за 25 переваливает. И здесь, я уверен, что финансовые средства обязательно найдутся, и поликлиника там будет построена. Областной, федеральный бюджет… Я знаю, такие наработки есть. Возможно какие-то детали я не знаю, потому что областной бюджет. Но то, что в этом направлении движение есть, я вижу.

М. Курников:

– Оглянувшись назад, покупка этого здания была ошибкой или нет?

Е. Арапов:

– Вы знаете, когда я читаю, что там нельзя создать парковку и так далее… Да там все можно сделать. Там места более чем достаточно. Там территория позволяет организовать парковку машин на 300, при желании. И пешеходный переход можно сделать, и дорожные полицейские можно положить. Но я думаю, что просто какие-то моменты упираются в достаточно непростое финансовое положение. Сам по себе объект достаточно неплохой с точки зрения архитектуры и содержания. Но просто понятно, что чтобы его перепрофилировать в поликлинику нужны определенные финансовые условия.

М. Курников:

– Давайте тогда я так сформулирую вопрос: можно ли сказать, опять же, вернувшись назад, что при покупке здания не рассчитали собственные силы? И вот теперь это здание стоит замороженное, деньги потрачены, а результата нет.

Е. Арапов:

– Да вы знаете, главное двигаться вперед. Когда мы говорим: собственные силы, рассчитали, не рассчитали. Много принятых решений, я сейчас говорю за себя, я не могу говорить за правительство. Я уверен и знаю, что там принимаются решения. Вот по школам, когда принимались решения, проекты делались, все были уверены: все равно получится. Получилось? Получилось. Не всегда получается ровно, гладко, не всегда. С Центром дзюдо, когда мы начинали, приехали в федерацию, я помню, это был одиннадцатый год. Я интуитивно почему-то чувствовал, что получится. Получилось. Потому что губернатор помог, федерация помогла, муниципалитет добавил. И появился шикарный центр и все, что с этим связано. И многие, многие другие объекты. Просто, если всегда думать — получится или не получится, идти вперед или не идти… Это надо думать, это надо оценивать, но надо немножко на перспективу смотреть.

М. Курников:

– Раз уж мы заговорили о таких вопросах горячих, которые касаются строительства в городе, расселения. Спрашивают вас по поводу бараков, в том числе на Карагандинской. Вроде бы, инвестор сам должен был эти бараки расселить, но в итоге он не расселяет, бараки горят. Очень боятся люди, что при такой жаре и ветре случится что-то непоправимое.

Е. Арапов:

– В ближайшее время мы их полностью закроем. Сейчас уже там идет процедура: где-то окна закрываем, двери. Но территория вся будет в ближайшее время закрыта. Такая определенная там договоренность есть. Я просил ряд строительных компаний, предприятий, чтобы они оказали содействие. Сейчас мы столкнулись с тем, что 380 домов, ну вдумайтесь — 380 домов — этот процесс переезда непростой. Потому что есть люди, которые не проживали в городе Оренбурге, которые не проживали даже, скажем, в том же Приволжском федеральном округе. Кто-то в Ленинграде, кто-то в Москве, кто-то в Красноярске, кто-то на северах на заработках — их просто здесь нет. Квартиры были в аренду отданы. И вот этот процесс очень непростой, потому что здесь не одна структура занимается. Я объединил несколько управлений и комитетов, в том числе и Службу безопасности, и управление жилищно-коммунального хозяйства, чтобы эту задачу совместно решить. Но сейчас процесс сдвинулся, и это получается. Мы нашли в законодательстве возможность выставлять на торги, например, ту же улицу Гагарина, с учетом имеющейся застройки. То есть, сели сносить, эта цифра-несколько десятков миллионов рублей. Честно говоря, бюджет непростой. Мы нашли пример Питера. И там они выставляют на торги земельные участки, где имеются старые застройки. И это юридически возможно. Мы прошли согласование, в том числе и с прокуратурой.

М. Курников:

– То есть это уже задача застройщика – расселить?

Е. Арапов:

– Да, застройщика. И мы с прокуратурой согласовали эти моменты юридические.

М. Курников:

– Ну, вы не боитесь, что застройщик купит, но потом у него возникнут какие-то сложности. Он оставит их в таком виде. И это будет головной болью для муниципалитета?

Е. Арапов:

– Что касается, допустим, переулка Станочного, проспекта Гагарина — такие участки будут востребованы. И я уверен, что наши строительные компании выйдут, начнет жилье строиться. Все у нас должно получится. Что касается порядка 100 объектов, где людей мы в ближайшее время юридически должны выписать. Так получилось, что с точки зрения архитектуры, охранных зон на этих 120 объектах строить ничего нельзя. То есть мы будем вынуждены их снести и ничего пока не строить, потому что риски у потенциальных инвесторов там колоссальные. Человек должен выиграть на конкурсе, потом разработать проект с учетом все охранных зон, и непонятно, что он там в итоге построит. Вот эту задачу стратегическую надо как-то решать. Мы с депутатами нашими городскими, большое им спасибо, нашли решение. Уверен, что инвесторов мы найдем,  «аренда за рубль» где идет. А вот с точки зрения этих 120 объектов, где невозможно что-то построить вместо существующих — это проблема. И ее, я считаю, надо решать в первую, во вторую очередь.

М. Курников:

– Наш слушатель критикует нас за то, что мы так много говорим о юридических аспектах. А он хочет нас, скорее, по идеологии спросить. Смотрите — в новостройках не вижу лесопарковых зон, и это в нашей степной зоне, как говорил товарищ Ленин, формально правильно, а по существу издевательство. Вам кажутся достаточно зелеными новые районы города, новая застройка?

Е. Арапов:

– Если подойти к документам к нормативным, полистать, там все нормально.

М. Курников:

–Д а, формально, он говорит, правильно.

Е. Арапов:

– А с точки зрения комфорта, мне не очень все это нравится. Поэтому последние два года мы отработали высадку высокорослых деревьев. Она себя полностью оправдала. И сейчас мы имеем территорию, где все красиво, прекрасно, и там комфортно находиться. Есть определенная договоренность по 16 микрорайону, по территории, которая приближена к лесополосе, где в ближайшей перспективе мы будем закладывать парковую зону. От этого не денешься, это просто потребность, это надо делать. Сами по себе застройки без лесонасаждений пустые и неуютные.

М. Курников:

–Огромное количество вопросов приходит по застройке, я думаю, мы в пресс-службу эти вопросы передадим. И обязательно на сайте echo-oren.ruопубликуем эти ответы. У меня следующий тогда вопрос, который касается транспорта в городе и транспортного предприятия. О нем очень много говорят в последнее время. Если зафиксировать ситуацию на момент 6 июня 2018 года, как будет развиваться предприятие транспортное, какие приоритетные задачи у него стоят, и кто его будет возглавлять?

Е. Арапов:

— Сейчас руководитель Касьянов Сергей Викторович.

М. Курников:

– Исполняющий обязанности.

Е. Арапов:

– Да, но он и будет руководителем, я думаю. Человек, который имеет определенный опыт работы. Но я немножко переформатировал работу данной структуры управления этим предприятием. Потому что есть еще Комитет муниципального заказа, и его возглавляет Дмитрий Александрович Цветков. Он же председатель транспортной комиссии. Поэтому поручения, что он отвечает за работу данного предприятия, были даны. Если предприятие не будет идти вперед, продвигаться на рынке, то все время его дотировать — это проблематично.

М. Курников:

– Стратегически ваша задача, чтобы муниципальный транспорт вытеснил частный транспорт, занимал какую-то долю рынка? Чего вы хотите?

Е. Арапов:

– Нет, вытеснять нет возможности. Сейчас мы ставим перед собой задачу, чтобы укрепить муниципальное предприятие. Соответственно, в ближайшее время мы приобретем 50 автобусов средней вместимости, работающих на газомоторном топливе. Арифметику мы посчитали, они уйдут на 20 и 21 маршруты. Ну и далее мы будем готовиться к участию в конкурсной процедуре к тем маршрутам, которые будут освобождаться.

М. Курников:

– А зачем? Частники не справляются, на ваш взгляд? Вы недовольны тем, как устроена сегодня система?

Е. Арапов:

– Вы знаете, я не видел ни одного города, который является столицей субъекта Российской Федерации, того же Казахстана, где руководство, жители были бы счастливы от того, что нет муниципального транспорта. Нет такого города. Потому что муниципальный транспорт — это гарант стабильности, гарант ценовой политики на транспорте. Власть не должна зависеть от настроения той или иной системы бизнеса. Например, прошедший год показал, что на Радуницу 120 тысяч человек перевезли. Вышел муниципальный транспорт. Мы просили «Газпром», еще работала «Лидия тур» и ряд малых предприятий. Но не частные компании, которые осуществляют перевозку в городе. Далее мы вынуждены были полностью муниципальным транспортом выйти на дачные перевозки, для нас это очень тяжело. Конкурс проводился, кроме муниципального транспорта никто на дачные перевозки не вышел. А представляете, если бы мы торговались: 17 рублей — это много, мало на дачные перевозки, — к чему бы это все привело? Это привело бы к огромной социальной напряженности. Дачники на дачи бы не поехали. Зачем это допускать. То, что мы должны иметь определенную гарантию стабильности на рынке — да. Но захватывать весь рынок? Об этом никто никогда не говорил. Это не целесообразно и не надо делать.

М. Курников:

– Последние месяцы работала городская транспортная комиссия, которая изучала вопрос и областная транспортная комиссия. Вот объясните, почему их две, и какая из них будет принимать решение?

Е. Арапов:

– Рабочая группа, не транспортная комиссия. Вопросы транспорта, они глобальные, там есть пересечение и межмуниципальных перевозок, города, и так далее. Но для меня важно вернуться к тем основам, которые были в 2012, 2013 годах, когда наши перевозчики, я их искренне уважаю, услышали муниципалитет, вышли на конкурс, купили новый подвижной состав. Более 500-600 единиц ПАЗиков покупали частники. Муниципалитет покупал автобусы большой вместимости. Но горожане воочию увидели, что обновление прошло. Но дальше прошло почти 5 лет. Требования горожан ужесточаются, совершенно правильно. Люди хотят иметь комфортный транспорт.

М. Курников:

– Давайте скажем не ужесточаются, а повышаются. Мне кажется, «повышаются», здесь более удачное слово.

Е. Арапов:

– Неправильно сказал, это вы меня заговорили.

М. Курников:

– Последний вопрос, потому что осталось буквально еще три минуты…

Е. Арапов:

– Наверно, знаете, как правильно, ужесточается нормативно-правовая база к перевозкам…

М. Курников:

– А требования жителей повышаются. Спрашивают, естественно, довольно много про набережную. На ваш взгляд, как эта ситуация сложилась? В чем причина, что получился такой скандал?

Е. Арапов:

– Какой?

М. Курников:

– Вокруг набережной, вокруг того, как она выглядела весной.

Е. Арапов:

– Какой скандал? Да нет скандала никакого, да вы что.

М. Курников:

– Вы это оцениваете так, да. И самое главное, когда (тут сформулировал человек по имени Егор), когда ее «страдания» закончатся. То есть когда она будет полностью сдана так, что мы все будем по ней гулять и радоваться?

Е. Арапов:

– Вы знаете, если бы у нас, как в сказке — щелкнуть, и вот сумма, определенная есть, конкурсы провели, зашли на всю цифру, объемы работ выполнили, приехали, все проверили: прокуратура, народный фронт, федеральные структуры — все счастливы. Но такого «раз» не получается. И в августе стояла дилемма — заходить на федеральные программы или не заходить. Мы выбрали — заходить. Я понимал, что проблемы будут, потому что сделать все за полтора месяца плюсовых температур невозможно. Поэтому временно мы ее открыли. Какие-то вопросы, связанные с покрытием, с материалами, которые использовались, они были. Они были временные, потому что мы понимали, что придет май месяц, и мы должны будем вернуться и устранить все недоделки за счет компаний…

М. Курников:

– Какие сегодня вы ставите сроки?

Е. Арапов:

– Уверен, что к числу 10 июля, мы, наверно, работы по недоделкам должны завершить и приступить к работам по обустройству гротов. Уже после 10 июля и реконструкции стен.

М. Курников:

– К концу этого сезона теплого закончится все работы?

Е. Арапов:

– По спускам мы закончим все, то есть она будет иметь тот вид 53-54 годов. Это сам спуск. Что касается набережной, мы должны дойти до конца, с учетом малых форм, до конца территории Введенского собора наверху. Мы идем по низу, мы смотрим вверх, до конца доходим.

 

Похожие статьи

Нет комментариев

Комментариев пока нет

Пока никто ничего не написал, будете первым?

Написать комментарий

Написать комментарий

Персонально ваш 21.06.21 журналист Антон Цепилов

Календарь

Июнь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май   Июл »
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930