Эхо Москвы Оренбург

Слушать прямой эфир

«Далеко не все идут навстречу своим арендаторам». Как оренбургские торговые центры реагируют на режим изоляции

Апрель 30
13:27 2020

Предприниматели и арендодатели пытаются урегулировать отношения по арендным платежам за период, когда все находились в режиме изоляции и не работали. Как подошли к решению этого вопроса торговые центры и другие арендодатели, «Эху» рассказали несколько предпринимателей.

Несколько дней назад на сайте «Армады» появилось официальное заявление президента группы компаний Андрея Аникеева, в котором было сказано, что все, кто остановил свою деятельность из-за коронавируса, освобождаются от арендных платежей, а все предприятия федеральных сетей получают арендные скидки. Также в «Армаде» приняли решение предоставить два бесплатных месяца аренды новым арендаторам.

Что касается «Гулливера», то некоторые анонимные Telegram-каналы писали, что якобы там арендаторам тоже обнулили платежи, но официальной информации об этом на сайте торгового комплекса нет. По словам директора сети салонов оптики «Дилор» Ларисы Зуевой, они получили скидку лишь 40% со стороны «Гулливера». Об этом она сказала в разговоре с «Эхом»:

У нас пришел официальный ответ от «Гулливера» о том, что нам предоставляются 40% скидки на арендные платежи. С 13 апреля мы открылись, начали работать. В той галерее, где наш салон, свет выключен, туда тяжело добраться, при этом нам выдали условия в виде 40%. Мы, получив ответ, срочно закрыли салон. tweet

Однако, по словам других предпринимателей, условия «Гулливера» для всех разные и зависят от типа торговли.
По информации директора сети магазинов «Секретория» и руководителя совета предпринимателей при главе Оренбурга Татьяны Деминой, в ТРЦ «Кит» предприниматели по факту не будут платить аренду за апрель, однако многие остались недовольны условиями, на которых собственник предлагает льготы. Владелица сети магазинов по продаже мороженого Ангелина Филиппова сообщила, что скидки на май и июнь «Кит» предлагает при определенных условиях, а диалог с собственником было выстроить очень трудно:

Официальные письма я получила только вчера, и то, потому что я звонила и их долбала. Был мат в сторону арендаторов. Было невозможно вести диалог с руководителем проекта, ни о каких арендных каникулах не было речи. Но потом они прислали письмо, что готовы предоставить скидку в размере 50% на май и на июнь при том условии, что апрель должен быть оплачен 100%. tweet

Достичь договоренности удается не только с руководством крупных торговых комплексов, но и с частными арендодателями. По словам владельца сети кофеен «Атлас Кофе» Георгия Житинского, ему обнулили платеж за апрель в помещении на Советской:

Самым трудным в этих переговорах по снижению арендной ставки для меня было подготовиться психологически. Далеко не все идут навстречу своим арендаторам. Собственник сказал, что «ситуация форс-мажорная, поэтому полностью на апрель я тебя освобождаю от уплаты аренды», сошлись на том, что коммуналку мы платим. У нас падение по выручке порядка 80-90 процентов. Мы продолжаем работать через дверь, но мы работаем — это большое счастье. tweet

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, некоторые предприниматели с пониманием относятся к требованиям арендодателей, зная, что у последних тоже есть обязательства и платежи. Такое мнение высказала Анна Гражданкина, учредитель сети магазинов «Будь собой»:

Я бы не стала делать из учредителей каких-то монстров, потому что они меньше всего заинтересованы в потере арендаторов. Хотелось бы, конечно, больше открытости со стороны представителей ТЦ, больше диалога. Но с другой стороны, когда меня спрашивают мои работники «Анна, а что будет в мае, а какие у нас будут ставки?», — мне нечего им сказать, потому что я не знаю. tweet

Пока неизвестно, какое решение приняли в «Восходе». Собственники бизнеса говорят, что не получали информации об обнулении платежей, но и счет за аренду на апрель им тоже не выставляли.

Фото: скансориум.рф

В этом году в службу занятости обратилось на 30% больше оренбуржцев, чем в 2019 tweet

Сегодня губернатор подпишет указ о режиме изоляции до 11 мая tweet

В Оренбургской области оказалось наименьшее среди регионов ПФО количество системообразующих предприятий для страны tweet

Похожие статьи

Нет комментариев

Комментариев пока нет

Пока никто ничего не написал, будете первым?

Написать комментарий

Написать комментарий